成都独栋别墅只卖200万 80㎡小院里吃烧烤超爽

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新三板财务造假手段手法1：独栋关联交易非关联化当一家企业进行财务作假时，独栋首先想到的办法往往是运用关联交易非关联化的手段，此种方法最为简单易行同时也最为隐蔽。同年6月底，别墅新三板种子公司ST鑫秋压哨披露2015年年度报告，该年报将公司涉嫌财务造假推出水面。

手法3：只卖开发性支出资本化新会计准则规定，从2007年年报开始，开发性支出可以有条件资本化。手法2：院里隐蔽的非关联方利益输送此类较为隐蔽的利益输送手法主要有：院里员工减薪、供应商减价供应、经销商加价提货甚至囤货，PE股东通过皮包公司为拟上市公司报销费用或虚增收入、地方政府通过减税或增加补贴收入等形式。与公司宣称的5000万元的数额，烤超相差2200万元。

2014年度、成都吃烧2015年度、2016年1-10月，轻松到家净利润分别是-211.69万元、-6113万元、-2701万元。由此，独栋轻松到家缺钱可见一斑，挂牌新三板拓宽融资渠道是一必要选择。

此次转让书显示，别墅该轮融资后的2016年3月，公司进行了再一次增资，星汉恒泰、雷雨追梦、曾志伟分别以1240万元、1000万元、560万元的价格进行认购。

为了解决关联交易中利益输送过于明显的问题，只卖投行一般采用"卖"的操作手法，只卖即把关联公司股权转让给第三方，拟上市企业由此开始与转让后的公司或第三方展开隐蔽且通常是大宗的交易。举个例子，院里Airbnb花了两年才搭建成一个相对稳定的平台，院里租客和房东都能比较满意的条件和价格进行交易(Airbnb最初的服务是让房东为房客提供橡胶气垫和早餐，估计交易双方对这个模式都不会太满意)。

无论是买家还是卖家，烤超只要有一方认为没能满足自己的需要，就会弃船而逃。一旦买卖双方的定位明确后，成都吃烧就应启动与监管者的对话，成都吃烧以便获得继续开展服务的明确法律许可(理想情况)，或者获得一个隐式的避风港(第二选择)推动后续产品开发。

如此，独栋也就不难理解，为何创业者和投资人都会争先恐后地想成为或是发现下一个eBay、Airbnb了。在线交易极大地促进了社会的发展，别墅人们能够购买和出售更为多样以及物美价廉的产品和服务。